但因为London城里人对此实惠屋的急于求成供给,规画贰二十个住宅单位

作者:威尼斯人游戏

位于曼哈顿小意大利(Little Italy)的宝血教堂(The Most Precious Blood Church)于去年2月以1400万元的价格公开标售,同年9月以1280万元售出;日前纽约市批准了该地改建案,将由One Eleven Properties LLC,又名Wing Cheung的华裔开发商拥有,估计将建造七层混合用途开发项目,规画29个住宅单位。宝血教堂地址位于茂贝利街(Mulberry St.)109号,邻近坚尼路(Canal St.),离华埠不到一个街区,目前为三层住宅,当时标售时被称为是「一个罕见的开发机会」,开发商可利用建筑与道路间的空间,兴建一座与街道不紧邻的豪华住宅;One Eleven Properties买下后立即申请拆迁许可,但直到上月中旬才获准。据了解,开发案将由匈牙利裔的建筑师Karl Fischer操刀,设计七层楼的混合用途开发项目,届时将会有1万7175平方尺的空间,规画29个住房单位,并在一楼规画占地4247平方尺的零售店面。过去由Karl Fischer设计的建筑多位于布鲁克林(布鲁克林),他曾将位于威廉斯堡的前Gretsch乐器工厂改造成130个豪华公寓单元,设计风格多以玻璃窗框搭配砖块或混凝土;根据「纽约邮报」于2011年的报导,当时有游客认为他的建筑风格「对社区的历史、建筑特征和背景的蔑视令人震惊」。目前建地上的建筑已拆除,根据资料,该建案预计于2020年5月完工。关注“新海外” 海外资讯一手掌握声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴。

威尼斯人游戏,曼哈顿下东城非营利组织格兰街公会居民协会(Grand Street Guild Residents Association)于日前向市楼宇局(DOB)提交开发计划,将在「飞越艾塞克斯」(Essex Crossing)开发项目旁、位于布隆街(Broome St.)161号的腹地,建造占地27万4000平方尺、拥有232套个单位的可负担住房,并包括社区活动中心和商业空间,舒缓社区对平价住宅的迫切需求。该开发案为「格兰街公会居民协会」的两个可负担公寓项目之一,另一栋建筑预计将建于匹特街(Pitt St.)和柯林顿街(Clinton St.),目前该区土地上除了有圣玛莉教堂(St. Marys Church),还有三栋26楼高的住宅,并由天主教纽约总教区(Archdiocese of New York)通过 一非营利委员会管理,若建成后预计将释出400套可负担住宅,以及一座停车场。位于布隆街的建案楼高规画15层,并有232套住宅,且将聘请建筑公司Handel Architects规画建筑与施行计划,利用土地现有的空间满足当前与未来居民的需求。格兰街公会居民协会业主代表Tony Savarese表示,过去40几年来,该协会于下东城管理共3.75英亩的土地,但因为纽约市民对于平价屋的迫切需求,于去年初宣布将释出土地、建造更多平价屋,在经过讨论后向市楼宇局提交开发计划。关注“新海外” 海外资讯一手掌握声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴。

纽约市近来积极推行节能环保的绿色建筑计划,不少房屋规格现都以引进绿色技术为标准,加上科技的进步实现目标,市内因而出现不少绿色建筑;房地产网站「Property Shark」根据各建筑物的设计带来的能源节约,评选出「2019年纽约市十大最绿建筑楼」,其中七处集中在曼哈顿,以西村的公寓The Greenwich Lane摘下榜首,同为商业中心的赫斯特大楼(The Hearst Tower)和世贸中心1号楼(One World Trade Center)位居第二和第三。十大建筑中,布鲁克林(布鲁克林)区也有三个席位,都是公寓楼组成,以哥伦比亚街225号、The Schermerhorn各居第四和第五、豪华大楼Toren暂居第八;位于曼哈顿中城的美国银行大厦(The Bank of America Tower)、著名地标帝国大厦(Empire State Building)排名第六和第七,哈德逊园区10号的办公室大楼、以及处于哈林区的Perch Harlem挤进第九和第十名。这些绿色建筑物都采用特定的绿色技术、或是在建筑设计方面下巧思,以带来资源回收、节约能源、过滤水源、减少碳排放量等环保效益,部分表现出色的建筑楼更受到美国能源与环境设计(LEED)的认证。例如第一名的The Greenwich Lane是美国绿色建筑委员会首次颁发的「住宅区开发金奖」(LEED Gold Residential Development)得主,特有的停车场设计带来诸多便利,住户可更安全存放自行车、充电电动汽车等;在大楼设计之初就计划采用雨水收集系统,并使用高性能水管装置,建设过程中更采用许多环保材料,包括能再生能源、低排放粘合剂、以及高效用LED照明灯具。赫斯特大楼是纽约市首栋获得LEED「室内装饰金奖」的建筑,继而在2012年获得LEED最高级别的「现有建筑白金奖」(Platinum Rating for Existing Buildings),该公司长期以来不断评估新的能源使用,在大楼建成后,可以降低约40%的能源消耗;该大楼也是全市首栋拥有堆肥计划的建筑楼,将食物厨余资源化制成肥料,并把原本要在垃圾厂埋没的总垃圾减量80%以上。另一方面,世贸中心1号楼在2016年获得「纽约市最高建筑金奖」(LEED Gold Tallest Building in New York City),建筑外型的设计带来许多效益;例如建筑物的表层以绝缘性质的拱肩作搭配,让自然光透入办公区域超过90%,不仅大幅度降低灯光和加热成本,还提升了空间质量。此外,玻璃外壳采用低辐射涂层设计,可最大限度避免热量增加。世贸中心1号楼的外层采用绝缘性质的拱肩,让自然光透入办公区域超过90%,大幅度降低灯光和加热成本。关注“新海外” 海外资讯一手掌握声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴。

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